ESTÁ A PROCURA DE OPORTUNIDADE DE IMÓVEIS NO BAIRRO BROOKLIN EM SÃO PAULO - CHEGOU O MOMENTO !

Endereço: Avenida Santo Amaro, 5200, 1º andar

Região: Zona Sul

Bairro: Brooklin›

Condomínio: Condomínio On Domingos de Morais

Área Total: 36,32 m²

Área Construída: 36,32 m²

Andar: 1

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.220,00

Características

• Área de Serviço

• Escola Fernão Gaivota

Pontos Fortes

11. RESUMO DAS ETAPAS E PRAZOS PÓS-ARREMATAÇÃO EXTRAJUDICIAL COM ASSESSORIA JURIDICA !

1) Formalização e Taxa Administrativa: Encerrado o leilão, o arrematante será notificado por e-mail para
realizar o pagamento da taxa administrativa no prazo de 24 horas (respeitado o horário de funcionamento
bancário).

2) Homologação do Lance: O Comitente Vendedor dispõe de até 20 (vinte) dias úteis, contados do
encerramento do certame, para aprovar ou reprovar o lance ofertado.

3) Pagamento do Lance e Comissão: Uma vez aprovado o lance, o arrematante será notificado para quitar o
valor integral da arrematação e a comissão do leiloeiro no prazo de até 48 horas (respeitado o horário de
funcionamento bancário).

4) Escritura Pública: Confirmados todos os pagamentos, a administradora enviará as instruções para a lavratura
da escritura pública de venda e compra, a qual deverá ser assinada pelas partes em até 60 (sessenta) dias
úteis.

5) Entrega das Chaves e Imissão na Posse: O agendamento para a entrega das chaves ou autorização de
posse será realizado junto à administradora somente após a formalização da assinatura da escritura pública.

 RESUMO DE RESPONSABILIDADES FINANCEIRAS

* Do Arrematante: Valor do lance; Comissão do leiloeiro (5%); Taxa Administrativa (1,5%); ITBI, Assessoria juridica e comissão  (10%) custas e
emolumentos cartorários (escritura e registro); eventuais débitos de consumo até R$ 2.000,00; eventual débito
de IPTU de SQL Ascendente no limite da fração ideal do imóvel; Taxas de foro e laudêmio, se for o caso;
eventual custo de chave.

* Do Comitente Vendedor: IPTU e Condomínio até a data de aprovação do lance ofertado; débitos de consumo
que ultrapassarem R$ 2.000,00.

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Só no Êxito Consultoria e Serviços Ltda.
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CNPJ: 17.633.415/0001-03
Creci: 265230

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Observações

Apartamento não residencial nº 107, localizado no 1º pavimento, integrante do CONDOMÍNIO "ON BROOKLIN", situado na Avenida Santo Amaro, nº 5.176, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, contém a área privativa coberta de 23,940m²; a área comum coberta de 12,388m²; a área total edificada de 36,328m²; a área privativa descoberta de 17,055m²; a área comum descoberta de 3,231m²; a área privativa total de 40,995m²; a área comum total de 15,619m², e a área total de 56,614m², equivalente ao coeficiente de proporcionalidade de 0,0033558 e a fração ideal de 0,33558% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio.

TIPOLOGIA (R2V, R2V-2, NR1, NR1-2): Leia o edital.

HIS/HMP: Nenhum dos lotes deste certame se enquadram na matrícula como HIS ou HMP.

MATRÍCULA COMPLETA: será disponibilizada via whatsapp SOMENTE aos interessados cadastrados em nosso site.

VISITAÇÃO: Não é possível visitar este imóvel.

GRAVAMES E ÔNUS NA MATRÍCULA (AF): leia o edital.

Este imóvel na Avenida Santo Amaro, no Jardim das Acácias, é ideal para quem busca praticidade ou um investimento com boa liquidez. A região passou por uma revitalização recente que modernizou a avenida e valorizou o entorno, consolidando o bairro como um importante eixo da Zona Sul.

Destaques da localização:

Conveniência: Próximo aos shoppings Morumbi e Market Place, com ampla oferta de serviços e lazer.

Polo de Negócios: Localização estratégica para quem trabalha nas regiões das avenidas Chucri Zaidan e Berrini.

Mobilidade: Próximo à Estação Brooklin (Linha Lilás) e com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Roque Petroni Júnior.

A combinação entre a nova infraestrutura urbana e a proximidade com grandes centros empresariais garante ao imóvel uma valorização constante e alta procura para locação.

Central de Negócios